第104章 钱是个好东西
还好手下的建筑工人给力,都是一个村或者不远的人,唐人杰跟他们说了目前的困难之后,他们都表示暂时只在家庭有困难的时候预支一些,工钱可以等到全部工程竣工之后再结。
小工每个月净拿三百,很多了,在农村给人家盖房子七成都拿不到。
只是尽管这样,一幢楼从工人身上能省出的钱有限,只在一万五千元之内。
老爸建的那幢楼已经封顶,刘正义很爽快地支付了15万元。剩下的部分,除12万元是等到职工入住时直接交付的之外,有8万要等竣工验收才支付,最后的1万基本上要等两年之后才能拿到了。
好在唐人杰精打细算,他带的人也给力,最终平均每户的费用基本控制在一万九千元以下,加上有十万元的贷款余额,勉强够支付。
这样一算,净利润达到如期房款的三分之一!
自己带的这拨人在建房上面没有问题,只是要扩充人头的时候,免不了要现款招些人,还得有人教,除非有现成的施工队。
期间他自己找过刘正义,送上五千元钱,这个唐求不知道。要不然,尽管有许晋的面子,想让对方这么畅快地就把15万的进度款全部打过来,哪这么容易?
承包宿舍楼的三家公司的背景他都知道:刘正义的外甥就不说了,另一家老马、马成仁据说是刘正义的结拜兄弟,并且后者在那个公司里有股份的。
好处肯定不能独占。
前段时间,唐求和他聊过这个事----他们父子之间交流向来通畅。听说老爸在为接下来的工程的事发愁,他就怂恿其应下来:“钱不是问题,三十万我有办法解决,六月底之前我拿给你!”
“你哪来的钱?”尽管唐求一直给他惊喜,他还是忍不住问。又不是三瓜两枣,是几十万,十倍于一个月前唐家的家底!
唐求的钱就是计划中股票要兑现得来的钱。他本来想着接下来再在股市捞一票的,但是老爸的事业要紧,这是他一辈子都没做到的高度,比单纯的赚钱要有意义得多。
当然,明知道之前账上应该有四十万了并且后面肯定不止,他还是没打算全部拿出来。因为到时候随着前面的楼房逐幢竣工验收,预付款中的8万全陆续到账,庶可补充资金流通的困难。
他自己也要用钱啊,不能全靠骗!
和万烟草签的协议尽管没有法律效力,却有他个人的名誉----虽然他现在的名誉也不怎么值钱。连夜回来之后,他就开始准备把假章变成真章。
需要说明一下,他签协议的公章是用胡萝卜刻的,在这个时代见怪不怪,只花了十五块钱。
眼看着离县里竞标收音机厂的时间越来越近了,还有其它的很多事情都需要用钱,他的钱还没有着落,总不成提前兑现股票吧?
但不管怎么说,自己的事比老爸的困境复杂多了,还是先尽他吧,又不是拿不出!而且自己的困难,又不是几十万能解决的!何必让两人都为难?
不过对老爸,他仍然决定不说实话。
“我之前在省城认识一位姐姐,她的老爸是银行董事长,这点小钱我能贷出款来。”
唐人杰不说话了,这个儿子幸亏是儿子,不然肯定被自己认为是交际花。怎么什么人都被他碰到?
真要是这样的话,几十万真的是小钱。
所以他才有底气面对刘正义提出的需求。
只要在月底前再能够拿到“贷款”就行,哪怕有个二十万咧!
最后,刘正义考虑再三,决定让他接下5幢。本来,他准备只再给他两、三幢的。
唐人杰很庆幸有唐求。这是个机会遍地、但是稍纵即逝的时代。有钱才可能做更大的事,而做更大的事才可能更有钱,这本是一个循环。
不管职工交钱时会不会有难处,但是从一建那边拿到的总交付款几乎与之持平,这个项目就值得做。唐人杰决定设法多承包几幢。
而同期刘正义的外甥所承包的那幢楼却状况不断:开始时摔下一个工人,幸好人最终平安;
唐人杰其实也在思索这个问题。他肯定想接多,毕竟每多一幢楼就是至少十万元的赢利,但是实力不允许。
虽说原材料能给月结的优惠,但在未验收之前,每幢楼只能拿到15万,而要还的材料费将近22万!俗话说好借好还、再借不难。这笔钱要不能及时支付,后面的合作就无法谈了。
有那个功夫一建都能建其它好几个更赚钱的项目了。
时间来到六月,骄阳如火的温度,比不上唐求心里的炽热。
然后因为其克扣工人----都是他临时招来的,远不如唐人杰带的队伍顺手顺心----因为纠葛又罢工了两天;
中间检查的时候又发现水泥标号不对,差一点要返工。要不是刘正义出面摆平了检查人员,他的这个工程能不能赚钱还两说;
在这种情况下,刘正义便很看好唐人杰的工程班子:明明不赚钱还得往里垫支,人家干得还很有劲头,这样的好事到哪里找?
要不然他肯定自己干。
所以在县里对宿舍楼项目的进度表达担心之后,他就找到唐人杰,准备给其加担子。
“剩下还有十三幢,你能接多少?”
县里负责化肥厂职工安置和搬迁事务的副县长对这个进度很不满,认为很难保证县里提出的新年之前让职工搬进去的目标。
装修要腾出至少一个月的时间----这年代都是自购家具、白灰涂墙,根本不考虑也没有什么污染的事,基本上房间干了就能入住。不然的话,这房屋竣工时间还得提前。
唐人杰有些后悔,当初贷款贷得少了,他恨不得能贷个一百万才好!
不过他现在有底气了:“主要是我的人力不足,要不然我敢全部接下来,多多益善吧,呵呵!”
其实这就是土豪和农民的区别。唐人杰能够控制成本在一建的支付款之内,这样的话他至少不会贴本,但对别人来说就很难做到。
当初刘正义自己不接这工程的原因也在此。虽然最终肯定会赚钱,但前期的费用在他算后每户当在两万五六千之间,赚得有限还要垫付约六七千元,加上从购房的职工手里等钱很麻烦,不值得。
在唐人杰准备承包事宜的时候,他的第三层才刚刚开始动工。
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