厂房经纪人

“我姓尚名宇，湖南人，今年23，之前在富士康上班，初来这行，还请以后大家多多关照。”站在台上他又不是那么紧张了，一气呵成，一口气介绍完了，然后看了看陈经理，陈经理示意他可以下去了，他就涌过人群，去到原来的位置。

“他以后就划归二组管理，二组的组员要切实的担当起培养新人的职业出来，还是那句话，到了年底，哪个组的业绩高，哪个组就可以获得两千元的活动奖金，而新人也可以助你们一臂之力。”说完，特意叮嘱道：“小闫，你这位组长做他的师傅，有没有问题，你们都是老乡，要多帮寸。”

“没问题，坚决完成任务。”这位闫生眉开眼笑的，看似非常开心。尚宇后来才知道，原来带新人是有新人奖的，带出一个新人转正，就可以获得五百的奖励，而转正只需要做两万的业绩，所以大家往往争着带徒弟，对于带徒弟还是非常积极的，以往都是老业务员轮流分徒弟。带徒弟不仅可以给自己跑腿打下手，更加可以帮助自己跟一些小客户，成交了还有业绩分，最主要也可以为以后上经理储备人员，陈经理能够主动指定让他带新人，他当然很开心了，毕竟这也是领导的一种偏爱一种信任，他没有理由不高兴。

跑完又回到住处冲了个冷水澡，刷了牙洗了脸，换上干净的衣服，穿上刚才的运动鞋，美美的吃了顿早餐，这才不慌不忙的去到公司。

对于一位曾经的富士康员工，早起是一种不得已的习惯，之前他住在这里，每天早上六点半就得起床，洗漱上厕所半小时内得搞定，然后还得步行四十分钟左右才能摸到富士康的大门，大门进入到车间打卡又需要十几分钟，所以吃早餐都只能选路边摊，买了打包走，边走边吃，富士康的员工大军好比红军急行军，不管上班下班都是来也匆匆去也匆匆，走路速度也都是极快，偶尔有天假，那指定是要在家睡到半响的，所以工厂的生活不止是枯燥那么简单，在尚宇看来简直是泯灭人性，说是八小时，实际不加班绝对没钱，一加班就成了十小时，然后中晚饭各耽误一小时，路上两小时，那么几乎也就一天全泡工厂了，其他什么事都别想做了，如果这也能忍，那么月底只够吃住所剩无多的工资才是最不能让人忍的，所以尚宇决心要有所改变，不说改天换命，至少得为新家，为新生孩拼一把，这就是他的想法，最简单的想法。

来到办公室，办公室的门还锁着，尚宇只好在门口等着，不一时陈经理就来了，看到尚宇在，笑着说道：“”尚宇，早呀。不错，新人就该积极主动。”

“大家再对对昨天租了的房源。”

南江工业园的二楼租掉了，仕家地产的租掉的。

河背工业园的独栋也租了，业主说他自己租的，大家检查一下自己的客户，看是不是客户跳单了。

油松路十二号也租了，福田来的客户租的，具体行业不清楚。

你一言我一语，很快所租房源也核对完了。

“大家没别的事就散会了，小闫，你来一下我办公室。”陈经理做出了散会指示。

大家各自回到各自的位置上，有接着吃饭的，有彼此沟通房源的，有提着电瓶下楼的，还有给客户打电话的。

尚宇先是走到办公区，见人满为患，就又折回办公区，刚刚太急，都没好好看看会议室，会议室虽然狭小，但是墙上贴满了奖状，有各种第一名，第二名，第三名，也有年终一等奖，二等奖，三等奖，还有一些得奖人的照片，照片上得奖的人拿着大把现金，其中就有好几张他师傅拿钱的照片，白板旁的流动红旗也特别显眼，看来上月他们做的不错。

他站在会议室的窗户边，看着车水马龙的龙观大道，下面就是金龙华广场，黄金的金，可见当时建这栋大楼的时候，这是龙华最黄金的地段，国美苏宁都有入住，对面就是天虹商场，走五分钟就是龙华公园和龙华市场还有龙华政府，这里优越的地理位置可见一斑。

这是他极为熟悉的地方，以往都在下面，不曾想也能到楼上上班，所以心中还是有些莫名的优越感，一个地方的价值绝对不是面积和装饰可以概括的，地位才往往具有绝对的碾压

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优势。这也是他为什么会选择这样一家公司的原因，相比他之前的那些工厂，这家公司算最小的一家了，但是这家公司依然是这个行业的老大龙头，相比规模，他更看重潜力，前景和自身适合度，虽然他还不确定这家公司能不能带给他这些，但是至少此刻，他认为他应该相信自己的判断和眼光，他需要坚定不移的在这家公司在这个行业扎根下去就行。

“来，你出来一下。”闫生在门口跟他招了招手。

尚宇跟了出去，只见闫生把一张凳子拿开，示意他坐下，自己则把对面的椅子换了个头坐下，这样两人就面对面坐下了。

“以后这张位置就是你的了，各有各的位置，早上过来不要随便坐，自己的桌子自己要打扫干净，电话也不要用人家的，避免客户找错人。我现在就给你布置一下这几天的任务，你现在啥事都不用做，先打一周电话先，我把要求给你写下来，待会助理会给你费单，你只需要把需要租房子的客户或则要出租房子的房东要求记下来，客户以后自己慢慢跟也好，急的客户让我或则其他老人帮着跟也好，成交了你都是有业绩的，你现在没有客户，这些客户就是你的第一波客户。房子就自己做个信息，也是有盘方的，这些都是钱，所以一定要认真仔细的完成。”说着很快就在一张纸上写好了要求。

尚宇接过纸条一看，上面一共写了七条，姓名，电话，地址，面积，行业，楼层，其他要求。

闫师傅又点着这八条，一条条讲解：“姓名，不知道全名写姓就行，电话，如果是坐机最好问到手机号，地址指的是原厂地址，方便了解客户要求，面积就是需要厂房的大小，行业就不用我多解释了吧，他怎么说你怎么写就行，不知道的行业就先写下来，晚上再问，楼层主要分一楼和楼上，其他要求则是他特别强调的事情，这些都清楚了吧。”闫生望了望尚宇，尚宇肯定的点了点头，闫生接着说道：“我也自我介绍一下，我姓闫，全名闫京，湖南衡阳人，以后我就是你师傅，有什么事你都可以打电话我，或则打其他同事的电话，同事通讯录助理那里拿，把所有同事的电话都存了，但是中午十二点到一点半是休息时间，不要打电话。”说完又转过头看向助理：“助理，你待会拿07年到08年的费单给他打。”又转头回来，“不懂得打电话问我，也可以问助理，这一周就先打费单，中午可以休息两小时，晚上吃完饭早点回办公室，参加列会，方便你更好的融入工作，其他的我就暂时没有，你还有什么需要问我的没有，没有的话我要带客户去了，有什么事电话联系。”看着尚宇一直摇头，闫生就提着自己的包下楼了。

闫生走后，助理缓缓起身朝会议室走去，尚宇见状也跟了过去。只见她走到会议室的墙角边，打开了一闪很小的门，从里面找出一墩所谓的费单出来，“你先拿着这些打吧，打完了我再给你拿新的。”助理说的轻描淡写，但是尚宇却有些目瞪口呆了，“这么大叠，别说一周了，就是打上一个月也未必打得完吧？”他不由自主的喃喃道。

“这个其实不多的，一叠是一百份而已，这些都是之前业务员带看的客户，很多号码都是重复的，所以很快就打完了。”

“重复的？那我重复打人家电话，人家不是会骂我？”尚宇有些惊讶的说道。

“不会，你是安卓手机吧，安卓手机打过的电话会有显示的，你不要用坐机打就好，避免重复打电话。”

“我是安卓手机，可是用手机打不是要很多电话费？”

“你下去办一张全球通吧，包月的那种，先弄个68的套餐，应该足够你打了，回头电话费不够了，你再提高套餐。”

听到助理的细心解释后，尚宇又下楼去办了一张新电话卡，只好把原来那张卡先取出来。

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进到办公室，陈经理径直去了他的经理室，并且交代到，你先找位置随便坐，等会大家就来了。

尚宇只是应付着的应了一句，好的，而人则是这看看，那看看，好似想更加了解这间办公室一样，而实际这间办公室一点新鲜气息都没有，只是对他而言却充满了新鲜感。

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愣了愣，还是硬着头皮去了前面，嘴未动笔先行，因为他这个名字一般解释还真不行，姓尚的本来就少，说和尚的尚不美观，怕让人笑话，说高尚的尚又显得有些孤傲，不大适合他新人的角色，而宇字又很容易让人联想到下雨的雨，所以他从小没少受自我介绍的苦，由此感概父母取名字真的是很重要。

“来，上来做一个自我介绍吧。”陈经理一边看着尚宇，一边用手示意他往前面站。

昨日美美的补了一觉，起来吃完晚饭休息了一会又接着睡，今日天不亮尚宇就醒了，而且醒了再也睡不着，索性就去龙华公园跑了几圈，好久没有跑步了，只感觉学生时代的那股精神又回来了，整个人都精神了，被工作折腾两月的颓废荡然无存了。

很快人都陆陆续续齐了，大家看到他也都微微一笑，有一位一看到他就直接问道，“你是新人是吧，之前没看到你。”

尚宇礼貌性的回道：“是的，昨天刚入职。”

其他人齐刷刷的也喊道：“好，很好，非常好。”大伙声音非常洪亮，好似怕在新人面前丢了面子一样。

尚宇肯定是没有见过这阵仗的，一时不知道如何是好，原本他是有心理准备要做自我介绍的，可是被这一顿刺激，一时竟不知道说啥了，只是傻傻的站在原地。

陈经理见状笑着说道，：“不要紧张，只是例行一个程序，简单介绍一下就行。”

尚宇

随着陈经理的一声开会，大家齐刷刷的来到了会议室，会议室原本就很狭小，一时涌进十几个人，更显拥挤了，陈经理站在中间头位，其他人各自站在会议桌的两排，左右座位都往后推，突兀一看，就只有对面的副主位没人了，但是尚宇还是不敢去那里站着，只好勉强在最末位补位。

只见陈经理一声令下：“大家伙伴早上好。”

“下面我们来对对盘，先看看有哪些新盘。”陈经理一边说一边把白板让了出来。

昨天一共出来了三个房源，有盘的人就上去写了地址，面积，楼层，房东的联系方式，写完还会简单的介绍一下，下面的人就拿着笔做笔记，尚宇也跟着从包里拿出笔记本和笔，也照着抄，一边在心里默默的数着人数，一，二，三…………，除去经理助理一共十三位，基本上都是男孩子，只有三位女孩子，有一位非常显小的女孩子还对着他笑，他都极不好意思的微笑以回。很快房源就介绍完了。

陈经理对此表示还算满意：“今天大家状态不错，来，现在我们再以热烈的掌声欢迎新人的到来。”

大家又一股刷刷刷的掌声。

整个部门的人大都踩着点到的，所以表现也比较急迫，有喘着粗气的，有提着早餐的，有抓紧去到阳台吸两口的，有嚼着槟榔不方便开口的，并没有太多时间闲聊。这反而让尚宇觉得挺好的，不然要是一窝蜂的把注意力都集中在他身上，他肯定是要不自在了，显然他并没有这样的魅力，坐在人群中间，他也永远是那个最不起眼的，所以被人无视都是常态，这已经算很好了。