实力不允许我低调

无论是在税收，还是其他的服务领域。

而作为一个有责任感的企业，自然也不能只知道索取，适时的回报也是必须的。

所以他就捎带手把这个社区给做了起来。

“还有这事儿？”

肖锋听了属下的建议之后，也是一愣。

其实这个地产项目，对他和名厨集团而言，都是捎带手的工作。

原本他只是想把这个理念传递出去，顺便把这个社区建好，也算是回馈一下滨城本地的百姓。

可哪想到，居然招来了炒房团

如果是其他开发商，碰到这种资金雄厚的炒房团，那肯定是举双手双脚欢迎的。

他们才不管房子到底被谁买走了呢，反正只要他们能赚到钱，那就无所谓。

至于最后到底是谁接盘，他们才不在乎。

可肖锋就不一样了，早年他也曾经就是一个打工人。

在没发达的时候，他最大的梦想，就是能够买上一处自己的房子，拥有一个自己的家。

可惜他那每年龟速上涨的工资，永远是追不上疯狂上涨的房价。

而那疯狂房价的背后，就也有着这些疯狂炒房团的身影。

所以肖锋对这些炒房团，可以说是极度的深恶痛绝的。

没想到，今天这帮炒房团，居然来到了他开发的社区，还想要在这里兴风作浪？

所以听到手下汇报之后，肖锋眼里直接就是寒光一闪。

“我们开发的社区，是要回馈老百姓的，不止是滨城的百姓，甚至是全国的百姓。”

“但有一点，那就是我们不希望那些投机倒把的家伙，来这里占便宜。”

“这些不事生产的吸血鬼，在我们这里是永远不受欢迎的。”

肖锋冷着脸说道，而他旁边的那个高管立刻就点了点头。

肖总发话了，那他自然就领会到意思了。

如果这还听不明白，那他就不用在名厨集团里混了。

“嗯，肖总我知道该怎么做了。”

“那好，把你的设想说来给我听听。”

肖锋转头问这位高管说道，这个带着黑框眼镜的中年高管先是一愣，不过旋即脸色就闪过了一丝喜色。

要知道肖锋这个大老板在集团内部，可是经常神龙见首不见尾。

平时在集团内部露脸的次数都不说，就算是来了，也经常是召集集团的高级管理者们开会。

像他这样的中层喽啰，平时都很少又在肖锋面前露脸的机会。

而今天也是因为肖锋莱塔负责的项目视察，他才有机会能够近距离接触到这位集团的真正老大。

现在老大让他汇报一下工作，这不就是给他机会呢吗？

如果错过了这个机会，那他还不如买一块豆腐撞死算了。

“嗯，肖总，其实之前上面也留意到了这边的情况，其实最近也来找过我们，想要探讨一下，是否要执行限售的策略”

其实上面对于房价上涨这样的事情是非常乐于看见的。

毕竟那啥来的，把房价炒上去，对于他们卖地是有好处的。

但他们也知道名厨集团和第九实验室的脾气，这个体育新城板块，现在之所以这么火热。

其实靠的就全是这两家公司的拉动，因为他们都有意思想要在这里打造一个产业园。

并且还要做大一个基金，来扶持入住这个产业园里的企业。

而这些企业是否能够成长起来，能不能留住人才就是关键了。

经济发展到现在，其实很多人都懂，现在对于实体经济杀伤力最大的，其实就是高昂的房价。

可以说高房价正在扼杀国内企业的竞争力，同时也让原本安心上班的年轻人们在失去上进的动力。

而且一旦房地产成了赚快钱的热门行业，你让在那些企业还怎么能够安心做的下去？

大家都一门心思去搞快钱了，还有几个愿意踏踏实实的留下来做实体的？

而且这个板块也是市里面最重视的未来样板区域，一旦这里房价过热，那么也不利于吸引企业和人才。

想想看，此前在鹏城的H公司，为什么把总部搬走去了莞城啊？

还不是因为鹏城的房价实在太不友好？

哪怕他们公司是全国出了名的高薪资企业，可哪怕他给员工开的工资在高，也追不上鹏城的房价。

这样一来，你让公司里的年轻人还怎么安心奋斗？

所以最后人家干脆就一走了之了

不过你说鹏城，人家家大业大，底子厚，人家折腾得起。

可你滨城行吗？这经济才刚刚有了些起色，如果也这么折腾，那还不迟早把企业全给折腾跑了？

所以当上面也留意到体育新城板块的房价上涨过快的时候。

就也派了联络员来找了名厨集团的项目部，看看是不是出台一些政策来限制房价上涨过快的。

毕竟这房间虽然一时涨起来，看似很爽，但其实就是竭泽而渔。

和手底下成长出一大批的上市企业比起来，还是放水养鱼更爽一些。

“上面的联络员也说了，如果不行的话，就在这一代实行限购限卖。”

“首先只有本地购房者，才有资格购入这里的房产。而且还要看他名下是否有多套房，房子越多交的税就越多。”

“另外就是一旦买入咱们名厨金都的房子，那就五年不得转手”

“之前我还没答应他，不过今天我已经准备给他打电话了”

听了这个项目经理的汇报，肖锋也点了点头。

看来还是上面够狠啊！

嘿嘿，你想要在这里卖房？那可以，不过首先你的把户口迁过来。

这一招就已经把那些炒房团给过滤掉了一大半了。

而对于那些想要让孩子在这里读书，或者在这里养老，就近进行医疗的人士而言，这到也不算什么难题。

尤其是对于那些外地家长来说，本来想来这里买房，就是为了让孩子接受更好的教育，更方便考一个好大学。

户口是早晚要迁过来的，而这样一来，有了这条政策出台，就更加方便这些人坚定信心了。

其次就是购房五年之内不许转卖这一条，这可就实在太狠了。

对于那些炒房团而言，哪怕他们有能力能绕过户口的限制，这一条的杀伤力也是相当大的。

因为五年之内，不允许转卖房产，这样对他们而言，也会造成相当大的资金压力。

要知道毕竟不是所有人，都有钱能够全款购房的。

炒房团其实玩的也是空手道，他们只是出最少的首付款，拿下最多的房源。

而与此同时，他们也是要还贷款的。

要是搁到别的地方，基本也就是买房后两年不得转手，可这次滨城这边居然五年不得转手，这绝对算是重拳出击了。

这样做会给炒房团带去沉重的资金压力，还五年的贷款，这就意味着他们要换掉大把的利息。

正因为这些沉重的利息，哪怕将来这里房价还会上涨，可他们也要估摸一下，上涨部分带来的收入，是否能够覆盖住他们付出的利息。

看来上面这次也是下了很大的决心了，毕竟体育新城板块周边的地块，现在热度也非常大。

而上面在体育新城板块出台限制令之后，势必也会影响到周边的地价的。

对于名厨集团而言，当初拿下名厨球队的附带条件，就是拿下这个地块，并且搞开发。

而当时肖锋也明白上面的意思，最近几年滨城经济发展情况不太好。

虽然知道这个交易很吃亏，但肖锋并没太过声张。

毕竟最近几年来，无论是名厨集团还是第九实验室在市里面都享受到了相当的照顾。

所以市里面虽然口号是喊了很多年，但具体的实际发展，却一直是情况了了。

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虽然有名厨集团和第九实验室支撑，当光靠两家企业的支撑，还不足以满足上面发展城市建设的雄心。

而滨城因为地形的缘故，再向南发展，已经是没有多少潜力了，因为南郊大多都是山区和丘陵地段，受地形的限制，发展潜力不大。

毕竟滨城市的精华商业地段，和人口最稠密的地区，可都在市中心，和南区附近。

上面对这样的情况也很着急，一直想要找几家能够带头的企业出来。

可惜现在那些地产商们都滑不留手，刚好这时名厨集团想要收购球队。

于是上面就把这个地块，以抵消俱乐部债务的名义送给了名厨集团。

这个想法，上面已经提倡了很多年，但却一直没多少人响应。

尤其是那些开发商，他们都担心如果拿了北边的地块，建成了房子不好卖怎么办？

原本只是想给其他房地产企业打个样，给他们展现出另外一种地产行业的发展趋势。

只要你能够把服务做到极限，那甭管你所处的是什么时代，你的房子也一样好卖。

而向西，向北发展，就是像原来的城郊地区扩散。

如果没有强大的经济驱动，也没有太高级的城市配套的话，将来就算他们拿地的价格很低，但建成的房子也一样不好卖。

想要把城市做大做强，就必须要西移北扩。