四合院：这是我的世界

李主任一边想着一边喃喃道：“独门独户的房子倒是有，但是都已经租出去了。”

突然，他猛地一拍脑袋说道：“有一间房子还倒是符合你的要求，不仅独门独户，而且还很大，不过……”

张主编和林明诚异口同声道：“不过什么？”

既然买不了房，那租房也是可以的。

大不了就把协议签长点，签个三四十年，等到以后可以私人买房了，再把房子买下来，或者重新买一套。

反正现在房子是用来住的，又不是用来投资的，只要能拥有居住权，其他的就无所谓了。

李主任摆了摆手说道：“这样吧，我说的那间房子刚好在这附近，我带你们去看看怎么样？”

林明诚点了点头，能去看看当然是最好了，毕竟是以后要住的地方，必须要好好的检查检查。

李主任从抽屉中拿了一把钥匙，然后三人一起离开了房管所。

由于李主任说离得不远，所以三人都没有骑自行车，腿着就去了。

走了大概十分钟，就到了李主任说的房子门口。

首先映入眼帘的就是斑驳的大门，门上的漆基本上已经全部都掉落了，从零碎的油漆可以看出，大门原来是红色的，以前应该挺气派的。

李主任拿出钥匙，打开门上的锁链。

首先映入眼帘的就是一人高的杂草丛，还有满院的残枝落叶。

林明诚走进去才发现，这居然是一所两进的四合院，院内空间挺大的，房间也足够多，正房、厢房、耳房加起来足足有七间。

不过院子的状况有点糟糕，虽然主体结构都还在，但是基本上都已经破败不堪，有些房间甚至墙上都有些裂痕了，根本不能再住人。

这哪里是“旧”啊，明明都快成没危房了。

林明诚还没有说话，张主编倒是先不乐意了，他怒气冲冲的说道：“老李，你没开玩笑吧，这个房子哪里能住人？”

李主任看到这的景象也有些吃惊，这房子他也好久没来过了，没想到居然残破成这样。

他不好意思的挠了挠头，对着林明诚说道，“要不我们再重新看看吧，我也没想到这院子破成这样。”

林明诚在院子里面转了一圈，打量一下这个院子的整体布局，仔细的想了想，然后转身说道，“不用看了，这个院子我租了！”

“租了！”

李主任和张主编都觉得有些不可思议，不明白这么破的房子，林明诚还租它干嘛？

林明诚自然有他的打算，这间房子虽然已经残破不堪，但整体的布局还算完整，只要整个的翻修一下，应该会很不错。

毕竟现在四九城空置的四合院已经很少了，更别说二进的院子了，要是错过了，林明诚估计得后悔死。

李主任还是有点不确定的问道，“你确定要租这个院子吗？”

林明诚点了点头，说道，“没错，不过我要求租的时间长点！”

李主任疑惑的问道：“你想要租多久？”

林明诚说道，“我希望能租三十年！”

听到这个要求，李主任直接愣住了，毕竟三十年的时间可不短啊！

可是想了想，还是直接就答应了。

他也明白这个房子要想住人的话，必须要经过整体的翻修才行。

这肯定是一笔不小的花费，要是租的时间短了，那就不值当了。

林明诚有些奇怪，租这么长的时间，难道不用跟房子的主人商量一下吗？

后来李主任给他解释了，林明诚才知道这间院子现在属于房管所，原来的主人是个汉奸，早就给毙了。

建国后，很多生活在四九城的汉奸和恶霸都受到了清算，他们有的被关进了牢里，有的被直接枪毙。

他们的房子也被没收，分配给了各个单位。

不过这间院子原先就有些破败，一直没有单位负责，最后就落到了房管所的手里。

林明诚想着，这个院子的原主人，在最后的日子应该过的很潦倒，毕竟房子都破成这样都不修一修。

张主编还想劝一劝林明诚，毕竟租这间院子的花费实在是不小，有些不值当。

但是林明诚的心意已决，他甚至考虑好了院子里的房间该怎么分配。

主屋肯定是给大哥大嫂的，东西厢房正好他和秀秀一人一间。

西耳房可以改造成厨房，这样做饭也方便。

东耳房则当做客房，来了客人也可以住下。

倒座房由于太小了，只能放一些杂物。

后罩房可以隔成两间，以后大哥有了孩子也可以住下。

想好了这些，林明诚有些迫不及待了，立马就拉着张主编和李主任去办理租房手续。

李主任虽然有些摸不着头脑，但还是挺高兴的。

这个院子可以说是他们所里的老大难了，

想翻修一下吧，但是没有钱。

想租出去吧，太破了也没人愿意租。

今天他本来只是抱着试一试的心态，带着林明诚来看看院子。

可是没想到竟然真的租出去了，而且一租就是三十年。

回到房管所后，林明诚连忙询问租金是多少？

李主任刚说完每月二十块的价格，立马就被张主编喷了一脸的唾沫星子，直言他是要钱不要脸，一间破院子都敢要每月二十块。

其实林明诚并不觉得这个价格贵，毕竟在四九城大杂院租一间房都要每月三块钱，更何况是一所有七个房间的两进四合院了。

不过能便宜点当然更好，毕竟钱也不是大风刮来的。

最后李主任实在没办法，同意减少两块，每月只要十八块钱。

这个价格已经算是很低了，林明诚没有犹豫，直接就同意了。

缴纳了一年的房租，也就是二百一十六块钱，要知道这年头，一个普通工人一整年的收入都不一定有二百一十六块钱。

房租是一年一付，每年只要按时去房管所缴纳当年的房租就行。

签好了协议后，这间院子子未来30年的使用权就是林明诚的了。

李主任十分贴心的给林明诚办理了批文，有了这个文件，他只要不破坏院子的整体结构，就可以随意的装修，不会有人来找他麻烦。

而且还给他介绍了一个装修师傅，据说手艺很好。

李主任说这些话时脸上一直带着笑意，一副占了便宜的样子。

林明诚感觉十八块钱还是给高了，应该还有得谈。

拿着租房的文件和装修的批文，林明诚和张主编走出了房管所。

张主编还有工作就提前走了，只剩下林明诚一个人。

接下来就该找人翻修院子了，毕竟这么大的院子，翻修起来肯定很麻烦，必须要抓点紧。

尽量在大哥结婚前搞定，到时候给他一个惊喜。

清明看书礼！充100赠500VIP点券！

立即抢充(活动时间：4月5日到4月5日)

但想要租套合心意的房子，并不是那么容易的事。

1956年就规定了所有私人出租的房屋，必须由房管所统一管理。

李主任都有些无奈了，说道：“这样吧，你想要租什么样房子，我帮你看看有没有！”

林明诚想了想，说道：“独门独户的，最好能大点！”

骑着自行车，一会儿的功夫，林明诚跟着翘班的张主编就来到了房管所。

张主编的话，无疑是给林明诚打开了新的思路。

也就是说，如果有人要出租房子，就去房管所登记，然后由房管所再把房子租出去。

租金也是交给房管所，然后再由房管所交给业主。

“两瓶！”林明诚伸出两根手指，“再给您加两瓶好酒！”

在门房做好登记后，就进到了里面，找到了房管所的李主任，也就是张主编说的朋友。

李主任一听林明诚要租房子，立马就拿出出租房屋的资料，让他自己选。

林明诚看了一下，上面的房子要么是大杂院，要么就是筒子楼的单间，根本就没有他想要的。

俗话说一事不劳二主，李明成冲着张主编笑了笑，“张叔，你人脉这么广，不知道在房管所有没有熟人？”

张主编一眼就看出了林明诚的想法，但他还是装作不知道的样子说道：“有是有，不过嘛……我现在还有事要忙。”

李主编笑着说道：“不过那房子有点旧！”

“旧？”林明诚和张主编都有些疑惑，再旧能旧到哪里去，要知道四九城里很多的四合院都有着上百年的历史。

张主编一听这话，脸上顿时就挂满了笑容，直接站了起来把手一杨，“走，我现在就带你去！”

……

也就是想要去租房的话，必须要去房管所才行。