第六百五十九章 七十年的合同
你说你想要给你的华艺影业建造办公大楼,我在郊区的那块地完全可以派得上用场,我送你也好,你买也罢,绝对不会让你亏钱。
咱们这次合作之后,建造起来一个富豪豪宅区,我已经看过了,那个地方可以间八栋高楼,两栋临江别墅,总共数量大概在一百多套。
你想一想,哪怕是一套卖三千万,也能挣三十多个亿,你亏损的这三千万,一个合同就能回本,况且一套只可能卖三千万么?我算过了,最起码要二十万一平米,每间房二百平米,临江别墅还要更贵一些。
这不比你拍摄电影来钱快?要知道,红利期就在眼前,错过了可就没有了,而建造起来一个艺人公司,除了培养艺人之外,可就没有什么用了。”
听着赵勇洋洋洒洒的说了这么多,张臻心里其实已经有些心动了,二十万一平米,一间房就能卖到四个亿,这可是一个大阵仗,必须要把这个豪宅区给弄得十全十美,才配的上豪宅的名称。
况且每年支付个人十个亿,就代表着张臻以后就算是什么都不干,每年都有十个亿进账,而且最起码会持续三代人。
就在张臻沉默权衡利弊的时候,赵勇不死心的继续说道:“那个地方是真的好,这也是为什么你抢了那块地皮之后,我对你这么生气的原因,但是有合作的机会,为什么不合作?”
至于卖不卖出去的问题,张臻绝对不担心,只要这个豪宅的名号打出去了,炎夏这么多人,还抽不出来一百个人买房么?
说实话,张臻是真的心动了,就连一旁的陆有钱也是十分震惊,如果把张臻换作是他的话,他估计就已经答应了。
所以如果我们合作的话,地皮不用担心,你来出地皮,只要给我使用权就行了,并且再签订一份长久合同,我每年支付你个人十个亿,持续七十年,怎么样?”
什么叫富不过三代?那是因为肯定是没有经营好。
但这种高回报的背后,更有一种潜藏的危机,那就是他赵勇的公司,能一直这么红火下去吗?
张臻没有被这种既是眼前,又是长远的利益所冲昏了头脑,他反而给双方流了一个缓冲的时间,他问道:“赵总,你就不怕你把你的计划说给我之后,我自己单干吗?毕竟地皮在我手里。”
赵勇见到张臻有兴趣,就瞬间打开了话匣子。
“主要还是地皮贵,我上次是连借带抵押,总共弄了三十亿准备拍下那块地皮,最后却被你不知道用什么手段,以那么低的价格给拿下来了。
赵勇的诚意真的很大了,每年支付十个亿,七十年就是两百一十亿,这套房哪怕全部以最高价格卖出去,最多也就赚个五百亿而已。
如果张臻和赵勇真的在一起合作了,这可谓是一场豪赌,就赌双方有没有契约精神。
张臻沉思片刻后问道:“既然回报这么高,那么咱们需要投入多少钱呢?”
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