345、战江南拉开序幕，为筹资X想合作创业
“所以如果现在我们不趁便宜赶快买，将来三年的免费办公场地没有了，那就要自己租了，如果我们现在买了，到时候一年至少可以省￥12万元呢！”
“更何况如果交房快，还可以租出去一到两年，这租出去的收入比这钱放银行里的利息多多了！”L不愧是学财务的，算起账来比我快且精细。
听了L的话，我感到还是有点道理的，因为我的“南下长三角”计划是一个宏达的计划，执行是需要时间的，因此确实需要从长远利益出发去考虑一下问题，于是我点点头说：“这倒是可以考虑的。”
从根本上说，人生就是一场博弈，因为没有人能准确预测未来......
就在常州的第一拨人才资金拨付下来后不久，无锡的第一拨人才资金也到位了。
常州和无锡两个城市的人才资金都到位了，这让我有点意外，因为之前我一直担心会不会也像洪州高新区当时虽然承诺了给我￥50万元的创业启动资金，但却一直以各种理由拖着不给，想不到常州和无锡两个城市的人才引进部门还是非常讲诚信的，因此这让我的信心大增。
“我看到好像造尚东雅园的房地产商叫新城地产，办公室就在我们的同一栋楼里，到时候我再找找高主任，让她帮忙去通融一下，说不定还能便宜一点。”我又对L补充道。
“对！现在政府给我们每个月￥3000元的住房补贴，三年后也没有了，如果自己没有房子，那就要自己掏钱去租房子了！”L听了我的想法，点点头说道。
我一听L同意我的想法，就对L说道：“那你帮我算一下，如果买两套长江一号的115平米的办公室，一套尚东雅园二室二厅的住宅，我们一共需要花多少钱。”
自从有了L后，有关钱的事我都让她来负责了。
“两套长江一号115平米的，单价￥5500，那就是￥126.5万，再加一套尚东雅园，二室二厅算82平米，单价￥8000，那就再加￥65.6万元，这样的话一共要￥192万元。”L很快心算了一下，告诉我道。
“不过，我们现在手里只有￥156万元，不够啊！况且还要公司开销呢！即使常州和无锡两个地方明年的人才资金也都下来的话，那也就￥270万，而这要等到明年以后了！”L接着又担忧地补充道。
听了L算的账，我在心里盘算了一下，说：“那就还是老办法，先交点押金，等交房时再说，我看这房子交房至少也要两年后了。”
“我让你去查的其它城市的引进‘海外高层次领军型创新创业人才’计划有没有什么进展？”我接着又问L道。
因为我知道我们现在手里有点闲置资金，但对整个项目来说，这点钱是远远不够的，包括目前想购置一点不动产，尽管这可以用先付定金的方法暂时应付过去，但最终还是需要有后继的资金到位的。
“人才计划查了，苏州有个‘姑苏计划’，明年是可以申请的。”L答道。
L说完递给了我一份打印出来的政府文件，文件的抬头上写着“关于确定2008年度姑苏创新创业领军人才的通知（苏府〔2009〕17号）”。
我看了一下L递给我的文件，发现这个“姑苏计划”的资金扶持力度还是蛮大的，有￥100万和￥200万两档，于是我点点头说：
“嗯，这样的话，明年理想情况下，如果申报苏州的‘姑苏计划’得到￥100万元，那这钱还是够的。”
“那明年公司的预算大概是多少？”L听我说如果能够成功入选苏州的“姑苏计划”，那这钱就够了，就问起了明年公司的预算是多少。
“明年我计划完成常州、无锡、苏州和南京四个城市的沿街信息采集，这几个城市除了南京都不大，因此我的预算是平均每个城市￥20万元，这样的话一共需要￥80万元。”我听L问明年公司的预算，就和她算起了明年公司的预算会是多少。
“所以，如果我们能顺利拿到常州和无锡政府的第二笔拨款，应该勉强也够了。”我乐观地对L总结道。
但L显然没有我这么乐观，因此她听了我的话后，突然问道：“那如果一个都没有成功呢？”
“那我们的南下‘长三角’计划就要终止了！”我毫不犹豫地答道。
“那如果我们没有通过明年的常州和无锡两个城市的人才引进部门的验收，拿不到下一笔的人才资金，那又怎么办呢？”L又问道。
“那我们的定金就损失掉了！”我不假思索地答道。
“那...那...”L听了我的话开始犹豫起来。
“不用担心！这只是最坏情况，如果出现这种情况，我们就‘止损’！”我见L犹豫起来，就安慰她道。
“止损？”L显然没有明白我的意思，于是皱着眉看着我问道。
之前，我刚回国时，我曾一度迷惘过，我不知道我的回国创业之路该如何走？方向又在哪里？目标又是什么？
我在美国“硅谷”的时候就知道创新能受到风险投资者的青睐。
“这倒是可以的，将来这个地方的房价肯定会涨，那到时候租办公室的租金肯定也会涨，因此还不如趁现在便宜，赶快先把办公室买好！”听了L的提议，我略一思考，感到她的话确实有道理，于是就点点头，同意L的想法。
“如果交房快的话，我们还可以租出去！我问过汪庄科创中心的高主任，她说我们周边的办公场地租金不便宜，100平米的至少要每个月￥3000元，因此我们现在的这350平米的办公室，一个月至少要￥1万元，现在给我们三年免费，相当省了我们￥36万元多！”L见我同意了她的想法，就又跟我算了一笔账。
但由于南下“长三角”计划才刚刚启动，因此暂时不需要这么多的钱，于是一天吃晚饭时，我和L讨论起了如何才能更有效地利用手里的闲置资金问题。
聪明的冒险是人类谨慎中最值得赞誉的一部分——哈利法克斯。
但回国后，我沮丧地发现当时国内并没有真正的风险投资者。
然而通过这次成功申报常州和无锡两个城市的“海外领军型创新创业人才计划”，我发现中国政府对创新的无偿支持就是最大的风险投资者！
具体的目标就是要建成一个覆盖全国50个主要城市的智能化数字城市。
“上次去无锡的时候，我看到离我们公司不远的长江北路和汪庄路的交界处有一个广告，说这里正在建一个商务楼，号称新区第一岗！”L对我说道。
“我也看到了，是商住两用的，有四种房型，最大的是115平方米，现在正在促销，才￥5500每平方米。”我点点头，对L说道。
“我想我们可以买两套，你不是说将来公司的总部在无锡吗，现在汪庄科创中心虽然给了我们三年免费的办公场地，那以后呢？”L听我说也注意到了，就又提议道。
我回国创业就是要走创新的路——而这恰恰是我的特长；
发展的方向就是要紧紧抓住人类社会进入了信息时代后带来的旷世机遇；
就在我对L说去买两套办公室以备日后政府给的三年免费办公室政策到期后公司可以有个自己的办公室时，突然产生了另一个想法，那就是我们是不是也应该同样在这里买一套自己住的房子？于是我问L道：
“那这样的话，我们是不是也应该再买一套自己住的房子？我看离公司不远的宝龙对面正在造住宅楼，叫什么尚东雅园，精装修，我看到有二室二厅82平米的，才￥8000元每平方米，应该也算便宜的。”
包括接下来，在道路、方向和目标都明确后，现在手里有了钱，那就要考虑如何去有效地用这钱的问题了，包括如何去筹集更多的资金来保障自己的“南下长三角”计划的实施。
现在，我们手里除了原来山东的省科技攻关拨付下来的￥60万元，再加上常州和无锡拨付的第一年人才资金￥96万元，一共有￥156万元了。
于是我确定了：