全能鉴宝师

他表面上看着，波澜不惊，其实心里有些小小的激动，这是袁栋梁第一次洽谈近两千万的买卖。

男子回头对朝砂石厂走的沈云峰说道:“沈先生，你这几天去找他们，肯定一找一个准，那两家，都跟我一样，等着你这样的买主上门呢。”

沈云峰笑着冲男子摆摆手，就走了。

这是沈云峰和袁栋梁，从木材厂这块地皮主人，年约三十左右的，开着捷达车的男子所说的一番长谈中，总结出来的中心思想。

按理说，这也算得上是商业机密了，沈云峰和袁栋梁有些搞不懂，男子为什么要说这些话，就这么轻易的把“主动权”交到买方手里。

其实，男子也有自己的烦恼。

沈云峰又等了一根烟的工夫，不急不缓地进了砂石厂。

一排简易板房门前，坐着两个喝茶的中年男子，不远处一台装载机正在给一辆微货装砂石。

两个喝茶的中年男子看到沈云峰朝他们走了过来，就以为是来买砂石的。

其中一个稍胖的中年男子用拿着茶杯的手指指开装载机的男子对沈云峰说道:“老板正在装料呢，你先等会。”

沈云峰笑了笑，谢过稍胖男子。

走过去，掏出从袁栋梁那里要来的华子，给他们两个一人让了一根。

开装载机的黝黑男子也注意到沈云峰了，见沈云峰正在看自己，就冲沈云峰笑着点点头，继续装料。

十来分钟，微货拉着砂石走了，黝黑男子停好装载机，跳下车走了过来。

先就这水桶洗了洗手，甩掉手上的水渍，又在衣服上擦了擦，这次接过沈云峰递过来的华子，一边招呼沈云峰坐下，一边笑问道:“老板，需要多少方砂石啊？”

沈云峰笑道:“我不是来买砂石的。”

“我听说你准备出售这块地皮，就过来，想听听，什么价位，合适的话，我就买了。”

听到沈云峰是来买地皮的，三个中年男子的神色，瞬间就不淡定了。

黝黑男子嘿嘿先笑了起来，指着稍胖一点的中年男子对沈云峰说道:“这位才是正主，我这个砂石厂，整个地皮都是他的。”

沈云峰笑着哦了一声，主动伸手跟稍胖一点的中年男子握手道:“我姓沈，老板贵姓啊？”

稍胖一点的中年男子跟沈云峰握过以后说道:“你叫我老任就行了。”

双方坐下后，沈云峰就开门见山地说道:“任老板，你这块地方，准备卖多少钱？”

黝黑男子笑道:“任老板，咱可是口头约定过，你要买地我不反对，但这一千多方的砂石，你可得替我处理掉。”

沈云峰望着黝黑男子说道:“这一点我先表个态，如果任老板同意把地皮转让给我，你这些砂石我全要了。”

“甚至就这台装载机，如果你不需要的话，也可以折价卖给我。”

“毕竟，我搞建设，都能用上。”

黝黑男子笑的更大声了。

任姓男子不疾不徐地喝了口茶，看一眼乐不可支的黝黑男子，噙着笑看了几眼坐在自己对面的高个男子对沈云峰说道:“沈先生，千方的砂石和装载机不值几个钱，看见砂石厂旁边那两栋小楼了吧？”

“那是一家被上面强制封停的印刷厂，怎么样，有没有兴趣，连它也一起拿下？”

他自己今年奔三张了，虽说是坐拥两千平的城区土地资源，可是，这不但没有改变他和家人的命运，反而因为之前的租户木材厂老板跑路，拖欠了一年半的租金不说，上面有关部门来过几次，说办公楼是危房，那个原来放木料的大棚也是风雨飘摇，下了几次通知，让他父子要么维修，要么推倒。可不管是维修还是推倒，都需要真金白银啊。

爷俩合计了一下，如果真按上面的规定，推倒办公楼和大棚，再把垃圾清运倒掉，至少得要五个w，所以就一直拖着，寻思着如果有买主的话，就一并推给就完事了。

沈云峰把银行卡递给袁栋梁说道:“胖子，就辛苦你现在去跟周大哥去办理土地转让手续，我去另外两家看看什么情况。”

袁栋梁答应一声，招呼上男子朝停在远处的四个圈走去。

见男子以后报价，袁栋梁咳嗽一声，开始说话了。

基于以上原因，三家坐地户，目前最为统一的想法，其实就是直接变现，拿钱走人，免得夜长梦多。

男子在城区有楼房，但因为没有一份稳定的工作，婚姻大事是一拖再拖，找个女朋友，人家一看他开一二手捷达，处不上几天就分手了。好不容易遇着一个对代步工具没什么要求的女子，又掀起楼房是步梯，嫌每天爬9层费劲，提出让男子买一套大户型的电梯房，在爷俩看来，这个要求，比前面要求换车的还可恶。

就汉中楼房的价位，一套大户型，算上装修，不得四五百万啊？

男子看了眼坐在自己身边的老父亲，望着沈云峰和袁栋梁说道:“那行，你们应该也大致了解我这边的情况了，这块地两千一百三十八个平方，然后再算上办公楼其他附属建筑，我觉得，至少也值......”

在跟沈云峰在一起的时候，袁栋梁很自觉的把自己定位为小弟，所以，他这时候，就主动扮演讨价还价的角色，最后让沈云峰拍板。

这么袁栋梁跟男子商量最终的价格，沈云峰过去跟老人聊天。

过了大概半个多小时，沈云峰和袁栋梁跟老人打了声招呼，和男子一起出了木材厂。

三人聊了很多，老人在里面喝完了三两青稞酒，吃完了一碟花生和一盘卤煮以后，出来坐到一边听。

沈云峰觉得谈的差不多了，就又一次问道:“老板，你说个价，我们俩听听，合适的话，今天就可以付现金。”

到了砂石厂，里面还在正常做买卖，不时有三轮车往外拉运砂石。

沈云峰站在不显眼地地方看了一会，发现，只有往外拉的车，而没有往进拉的，这其实就说明了一个问题，砂石厂的生意，的确就像徐婉舟说的那样，受困是政策，已经处于比较困难的地步。

见男子冲自己伸出两根手指，沈云峰和袁栋梁交换一个眼神。

男子要价两千万，这在沈云峰心理价位以内。

所以，一切的一切，其实都是没钱闹的。