全能鉴宝师

“三块地皮加起来，也不过才四千多一点，这可距离你要建成的八千到一万平的原石交易市场，差的远呢。”徐婉舟把协议“砸”到袁栋梁手上，瞥了眼沈云峰。

“地是一方面，我这里，还有一个消息，你听听，值不值钱。”沈云峰主动拿起啤酒罐，示意要跟徐婉舟碰一个。

徐婉舟叫上袁栋梁，三人一起碰了一下。

先瞥了眼袁栋梁，见那个家伙悠悠然地喝着啤酒涮着羊肉，多肉的脸上，带着一切尽在掌握的笑意。

“我说嘛，怎么这么好心等我一起吃饭，”徐婉舟拢了拢耳边碎发，望着沈云峰说道，“说来听听，是哪里的地皮。”

“肯定不能让你做亏本买卖，”沈云峰笑道，“胖子，把今天签过的那份土地转让协议给徐总。”

徐婉舟微微一愣，用疑惑的眼神看着沈云峰。

但很快就反应过来，有些激动地说道:“这么说，你认为谭忠的消息是正确的？”

“他只是捕风捉影，知道一点大概，我这可是连具体哪个位置都告诉你了。”沈云峰说道。

“我当初就应该顶住董事会的压力，坚决把这三块地皮买下来。”徐婉舟有些惋惜地说道。

她说出这句话，已经证明了，自己很相信沈云峰的判断。www.medabc.com.cn 江南文学网

袁栋梁愣愣地看看徐婉舟，又看看沈云峰，心说，还能不能一起好好玩耍了，你们的关系，到底发展到哪一步了？

徐婉舟眉头皱了又松，松了又皱，如此这般几次以后，她似乎下定了决心。

“我今天下午还奇怪呢，设计规划院的闻副院长，怎么突然有了底气，要求我多划一些地皮给他们，”徐婉舟笑了笑说道，“原来是因为这个原因啊!”

沈云峰分析道:“前面我们已经讨论过，上面延伸地铁线的话，会选择把出站口放在哪个地方。”

“首先肯定要排除西南方向的教育产业园，出入口设在那里，弊大于利。”

“再就是东南方向的马路市场，如果只是单纯的在那里设立一个地铁站的出入口，目前来看，不划算，反而还会引爆那边的地价。”

“最后就是西北方向的三家小地块，以及东北方向的土著片区。征购哪块地皮代价小，脚指头都能想到。”

徐婉舟和袁栋梁，都点头表示同意沈云峰说的话。

“三块地全部加起来，四千一百多万，等上面把开建地铁延伸段的消息一公布，可就不是这个价了。”

徐婉舟若有所思地望着沈云峰说道。

“至少，会上涨一倍，到时候，你什么都不用做，就可以挣到四千多万。”

“我有些不太明白，你为什么就一定要跟徐氏以地易地？”

沈云峰嘿嘿笑了笑说道:“我这叫背靠大树好乘阴，有徐氏跟其他财团全力开发百亩大盘，现在又有上面规划的地铁延伸线，那你可以设想一下，我的原石交易市场建在这里，天时地利人和，简直就是完美。”

袁栋梁已经开始鼓掌，表示深深折服于峰哥的高瞻远瞩。

徐婉舟故作无奈地叹口气，眼神幽幽地瞅着沈云峰，嘴唇轻启，问道:“那你说说，准备要我的哪一块地皮？”

袁栋梁嘴里塞满了羊肉，含糊地答应一声，起身去旁边的沙发上取文件袋。

徐婉舟有些不高兴地说道:“沈云峰，哦，对了，还有你，袁栋梁，能不能别叫我徐总了，哪怕叫我老徐，我觉着也要比徐总亲切。”

徐婉舟不置可否地笑了笑，慢慢地说道:“其实，你跟刘经理说，也是一样的。”

袁栋梁捂着腮帮子，嘴里嘀嘀咕咕，说这牙怎么突然这么酸呢。

“其他两块地皮，不会是跟它乡邻的印刷厂和砂石厂吧？”徐婉舟看着协议书上的卫星定位测绘图问道。

听到沈云峰要拿三块地皮跟自己做交易，徐婉舟放下了手中的筷子。

袁栋梁从文件袋里取出土地转让协议递给徐婉舟，嘿嘿笑道:“老徐，我看行。”

“峰哥，你可不能也学我也叫老徐啊，呵呵呵，把姓去了，挺好。”

“还有两块，明早上我跟栋梁过去办，如果顺利的话，明下午，你就能看到两份这样的土地转让协议。”沈云峰笃定地说道。

“还真就是。”沈云峰也没打算再瞒着徐婉舟，并且坦诚道，“印刷厂基本上就是你当初派刘经理去以后人家报的那个价，一千一百五十万，上浮了五十万。”

“至于面积最小的砂石厂，八百五十万。”

“哦，对了，里面还有几千方的砂石，我答应人家了，要全部买下来，等百亩大盘一开工，你给刘经理打声招呼，让帮我消化了。”

“你自个心里有数就行，没必要当着我的面说出来，这狗粮撒的，让我这个大龄青年猝不及防。”袁栋梁小小的鄙视了一下沈云峰。

“你这也不是三块啊？”徐婉舟晃着手中的协议望着沈云峰。

各自喝了几口放下后，徐婉舟夹起一块在鸳鸯锅里上下浮沉的香菇，示意沈云峰说来听听。

“婉舟，我知道，在你眼里，这四千平，比起徐氏自己的百亩大盘，根本不值一提，”沈云峰又喝了一口啤酒说道，“可是，如果这四千平，被规划成地铁出站口和站前广场，那你想想，会是个什么结果。”

“你还真是雷厉风行啊，上午才在我办公室谈过的事，你下午就敲定了，”徐婉舟略微有些惊讶地说道，“而且，两千多平的地皮，你一千八百万拿下，这个价格的话，怎么说呢，还算你有良心，给的比较公道。”

沈云峰嘿嘿笑了笑说道:“我其实也是看人下菜，谁诚信待我，我就以诚待他，生意是一码，人情世故是一码。”

沈云峰笑着点头，看了眼低头看协议的徐婉舟，对袁栋梁说道:“这不今天谈公事吗，我想着称呼徐总显得正式一点，平时的话，我还是叫人家‘婉舟’的。”