第二百章大哥这可不行
“是楼盘的事吧?”谢问。
“是啊,你那七百二十套怎么处理?”
原来谢是打算自己单独租赁的,后来考虑到占的比例不高,就打算交由王实一并打理了,所以在临动身回国时,打了个电话给王实,想约王实谈一下这件事。
晚七点,宴会正式开始。
杨大佬上台致词,首先对来捧场的各方大佬表示了谢意。
今天在场的,国内的地产大佬基本上都到了。
我现在想全权委托给泊家公司代理,费用是房租利润的5。其余不管,我只管收租。
其余维修费用另外计算。你看如何?”
其实王实接到谢从纽约打来的电话后,也一直在想这个问题。
泊家整体租赁要比分开租赁好,这是毋庸置疑的,至少可以合理的调配资源,而且统一管理方式,不会再出现一个盘中村来。
“行,没问题。”王实一口应承下来。
自三家结成统一联盟后,好处显现,现在凡是三家有一家在此区域开盘,另两家都避而远之。
三家协商时,还特意强调了一点,如果后来拍下了同一区域的地块,后来的公寓楼数量减半或全减,这样对双方都有好处,避免浪费资源。
谢又问了一下万科开盘的时间,王实说现在预估是七月初。
七月初,这速度不快也不慢,毛坯房可以快一点,封顶即可开盘。但公寓是要精装修的,快不起来。
谢想了想,七八月份自己可能都要忙,不一定有时间来。
“王大哥,我到时不一定有时间回国参加开盘典礼,但江总一定会到。”
“没事,有代表就行。”
王实笑了笑,说道。每个楼盘开盘时,他自己也不一定会到,除非是没有开发过的城市,建头一个盘自己过去一下。
但在深圳,这是他的地盘,他都建了不少盘了。何况这地方,也是谢的地盘。到不到,都意义不大。
“谢叔,王董,宴会开始了。”
背后忽然传来一个女子的喊声,谢与王实扭头一看,是杨会妍。
“你也出来散散步?”谢问道。
“不是,是我父亲叫我来喊你们的,说谢叔估计是与王叔在一起,到外面抽烟来了,果真是这样。”
“哦?他怎么能猜到?”王实纳闷了。
“上次你与谢叔在彭年酒店外面抽烟的事,好多人都知道,都说你们俩是老烟友了。”
杨会妍笑道。
嗯,怼我的老烟友,王实心想。
“走吧,去敬大哥一杯。”谢说完,三人一起回到了宴会厅。
刚进门,就见主位上肖婷婷坐在那儿朝自己招手。
谢上次是坐的主位,可以说是杨大佬找自己有事,给个面子。这次怎么又坐主位?谢心中疑惑,但又不好主动开口询问。
谢刚落座,杨大佬敬完酒回来了。
谢扯了肖婷婷一下,两人站起来,端着酒杯。
“大哥,祝贺你!”
“谢谢兄弟,干了。”
杨大佬一扬脖子,一口就把酒闷了。谢与肖婷婷随即也是一口喝了下去。
“谢兄弟,明天一起敲钟?”杨大佬说道。
“大哥,这可不行。”谢连忙拒绝,这可不是开玩笑的事。
“大哥,楼盘剪个彩没问题,敲钟还是大哥你自己敲。那个东西,太沉,我敲不动。”
谢笑着说道,众人一听谢说敲不动,也乐了。
杨大佬其实也就随口一说,活跃一下气氛而已。
“不敲也行,那就站边上给我鼓鼓劲。”
“这个可以有,大哥。”
两个人又碰了一杯。
在酒店房间的时候,杨大佬试探性的问过谢,有没有可能去米国搞房地产。
在谢的印象里,中国人在米国买楼的企业与公司不少,可真正搞地产开发的只有一个鑫苑房地产公司,但它是今年在米国上市的企业,有本土优势。
“大哥,米国的房地产与我们的规则相差太多,不好做。真要去国外发展,还不如在东南亚一带先试水。”谢建议道。
“也是,先把国内的事搞好再说。真要出国搞,东南亚华人多,地域规则也相差不大,倒是不错的选择。”
大佬想了想,认可了谢的想法。现在谢自己也有房地产开发公司,他在米国也只是准备买楼而已,真好做,他会不做?
“谢兄弟,你到处买楼,为什么不在香港买些楼?”
杨大佬突然问道。
香港买楼?早先谢还真有这样的想法。可当他了解了香港的楼价后,直接就放弃了。
07年的香港楼市,均价达到了十五万一平。而深圳才一万出头,相差十五倍,要不了多少年,这差距就会无限的缩小。
讲升值,北上深是最大的,广州都不行。
在香港,最多买幢楼自己住还可以考虑一下。
“大哥知道香港那里的房子自住最好?”
“自住?太平山最好,石澳半岛也不错。你想买楼?”
“有机会再说吧。”谢说道,不置可否。
在深圳多年,往来香港无数次,可谢对香港的印象不但是不好,而是很差。
中国是个人情社会,花花轿子众人抬,今天你来捧场,明天你有事,别人自然也来捧场,大家都懂这个礼。
不光是国内的,香港不少大亨也到了,同行的如恒基地产李兆基,新世界发展郑裕同,糖王郭鹤年等人悉数到场。
“行啦,深圳那里我还有四十来条,回去了拿二十条走。”
“那就先谢了。”王实一听很是高兴。
王实递过来一支烟,说道。
杨大佬的答谢宴仍然是在香格里拉大酒店举行的。
杨大佬在台上致词的时候,王实找到了谢。
“谢兄弟。”谢正在台下听杨大佬说话,王实过来了。
“出去抽支烟。”
谢一看,还真是自己送给他的。
“还没抽完啊。”
“舍不得抽啊。”
“走,跟我出去一下。”
又出去?上次在彭年酒店,也是俩人外出,谢怼了王实一回,不怕我又怼你?谢想。
本来谢是想等杨大佬上市的事忙完后再与王实商量这件事的,却没想到王实比他还心急。
“是这样,王大哥,我现在是几线作战,根本就忙不过来,我原计划是单独经营的,现在看来也不现实。
抽烟行,这个可以有,等会开宴就不好抽了。
“你的钻石芙蓉王。”
“王大哥。”
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