穿越后我竟然是首负

不过像这样的开发企业为集团所贡献的利益，可能需要十多年才能完全回本。

“到底还是让人有些难以抉择。”

收起思绪，看一眼窗外的城市。下班时间，城市的车流已经汹涌，虽说各大企业已经有意无意地错开下班时间，每至晚间时刻，这一座CBD依旧会有一个多小时的拥堵。

在办公桌前坐下，他又一次看着面前的办公桌，陷入了沉思。

“集团当前面临的情况并不是太好，毕竟就现在来看。资金的危机还是没有完全解决的。”

自言自语的他注意到集团当前的现金流。就现在来看，想要加快工程进度并不是什么简单的事。

朱晓军并不是很知道的是，此时此刻因为他在新闻发布会上透露的消息。网络已经炸开了锅。

“我大概是看懂了这发布会上说了什么，就是说，在今年的最后一个月要猛砸钱？”

“楼下那位说的大抵不错，确实是要砸钱，但看样子是为了赶工期。”

“赶工期不是挺好的吗？这也就是为我们业主谋福利。毕竟早一天拿到房，早一天搬家。”

“刚才那位的想法有点危险，不知道什么叫做慢工出细活吗？”

像这样的评论一般出自于并不是特别专业的人士，其中有一部分可能在前后一段时间的购房上对房地产有所了解，但终归是没有多少见解的。

相对于部分网民，他们能这样想已经很不错了。

……

“看起来房地产公司还挺有实力的，到这时候还有精力想着要骗别人。”

“看到没有，未来一段时间要支出很多，这是不是就意味着接下来账面上的现金将会蒸发一大笔？幸好我没有投资这家公司的股票。”

“嗯，挺有道理的，我也仔细看了看那消息，感觉这事情并没有那么简单——毕竟这花钱，总感觉有些居心不良。”

“确实是居心不良。根据前面的评论，我大致能猜到，在未来的一段时间内，可以看到他们家的现金大跌了——到底是用于项目开发还是什么别地地方，这我可不知道。”

这些人话里话外带着些力气，有些是在投资房地产上有所亏损的小股民，也有一些是对手公司雇佣的水军。

在这些评论下，往往有许多点赞。在当今这时刻，多少人的心思已然被带偏可想而知。

当然，不管是什么时候，世间都不乏理性的人。

……

“联系昌峰集团之前的策略，我们可以获得不少的信息。”

冷静的人当然有不少分析师，他们站在一个相对高点看待这件不同寻常的事。

“从发布会上可以看出，这一家通过房地产起家的企业，在现在已经想着要如何弱化当前行业的影响，并正在谋取新的道路。”

“在其董事长所透露的信息中，我们可以得知，在未来的一段时间内，房地产占其营收的比较将会持续下降。房地产将不再是集团的唯一主业，这在进行多元化发展的开始就可以有所预见。”

这一篇文章分析的还不错，最主要的信息在后面。

“按目前来看，其对房地产的重视已经降低到最低程度。每年不大于10%的拿地金额支出增长率在整个行业内已经算是很低的了，这甚至很难保证其拿地面积不会下降。”

“这一样也意味着，这一家以房地产开发为基础的企业当前，在房地产市场上的策略仅仅是维持现有的存量不变。按照目前的销售额来看，房地产开发与运营将在每年为集团提供将近100亿软妹币的净利润，这很可能是其投资其他行业的关键。”

在这之后，分析师很形象地把这样打发展理念类比为“存本取息”。

“保住房地产行业的苯，并从中收取利息用于其他行业的开发，这样的想法在当前的那些房地产企业中，也算得上是比较先进的了。”

“当然，最终结果如何，还是需要我们的期待。”

“为了加快工程进度，必然会造成更多的支出。想要让多个项目提前上市，所耗费的资金必然是海量。”

在朱晓军的计划中，自己在接下来的一段时间内将会调动集团现有的资金进行运作。多出来的二三十亿软妹币开销会让集团在接下来的一个月内账面现金不增反减。

想到这里，朱晓军再也淡定不了。他甚至开始寻思，是不是应该在接下来的一年中收购一家中等的建筑开发公司。

如果能用不高于50亿软妹币的现金获得一家年营收在200亿的企业的控股权，还是相当划算的。

但这样不仅工期灵活，项目的各项指标也能合自己的心意相近，更重要的是还能少花钱，毕竟房屋建筑上面的净利润也超过五个百分点。

结束拉拢长而又令人疲倦的发布会，朱晓军长长舒了一口气。

但这笔钱将是集团不得不花出去的钱，唯一的区别就是早花晚花。

……

今天的天气不错，从落地窗还可以看得到CBD核心区另一侧的高楼。天蜃集团总部要比昌峰288大楼还要高一些，在午后的阳光下宏伟而庄严。

“房地产开发的净利润有10个百分点。房屋建筑上面的净利润也超过五个百分点。建安成本占到房屋建设总成本的20%到30%，这也就意味着整体净利润可以多一个百分点这样。”

1%看起来少，其实根本就不少。对于昌峰集团来说，只要自己旗下的建筑公司能承包自己所有的项目，每年多出来十个亿的净利润还是可行的。

“更好的是，它弥补了产业链的格局。”

之前一段时间内，他已经注意到自己所面临的危机。集团并没有建筑方面的子公司，所有建筑一类的事物都需要其他企业代理。

“聘请别人当包工头，总是需要给别人钱的。如果自己当包工头，那岂不是省了一大笔支出？”

“算了，明天再召集别人来谈。”

……

“要是没错的话，他们是有自己的建筑公司的。”

虽说隶属于那边的建筑公司并不是特别大，对外的项目涉及不多，主要的交易关联方也是自身而已。

针对将要花出去这笔钱，朱晓军还有别的考量。