重生之都市至尊

那么住宅区的总面积就是37.5万平方米，按照均价5000来算，总销售价格约为18.75亿元，当然实际情况肯定会有些出入。

但是就算是按照17亿人民来算，17亿的百分之八就是1360万，这绝对是一笔巨款，足够一个人从平民晋升富豪了。

然而即便是这样，许四爷和许五爷都没有要站出来的意思。

其实要说房地产这方面的经验，在坐的人当中，没有一个是有经验的。

但是架不住许三爷在V市庞大的势力，怎么都能给你找一些人才和资源过来。

许五爷在外面玩的最花，认识的人也是最多的，所以他最先站起来说道：“关于配套设施的问题，不外乎就是绿化还有物业。”

但现在是2008年，这个时候正是房地产爆发的高峰期，而且因为金融风暴的原因，国外正在经历着金融风暴而引起的衰退，大量的热钱开始涌入华国。

这是机会！

见到会议室里没人说话，许三爷虽然有些失望，但也有了一定的心里准备，毕竟在坐的都不是房地产行业的人，叫这些人去搞房地产销售，确实有些难为人了。

许三爷已经做好了准备请人来销售的准备，之所以在大会上说出来，是想看看有没有惊喜。

就当所有人都以为这件事会这么下去的时候，一个声音突然响起。

“三爷，我想试试！”

许三爷惊愕的看过去，说话的人竟然是宋文川！

许五爷当即叫道：“不可，不可以？”

许三爷皱着眉头看过去，道：“为什么不可以？你自己做不到的事情，为什么不能让文川来做！”语气中对宋文川的称呼都近了一分。

许五爷刚才的反对只是一种本能的反应，此时面对着许三爷的问责，一时之间有些哑口无言了。

关键时候还是许四爷站出来说道：“三哥，五弟的意思是，宋文川从来没有过房地产销售的经验，他甚至还没有过销售的经验，这样的一个人，真的可以放心的把这么大的事情交给他吗？”

许五爷感激的看了一眼许四爷，赶紧说道：“对对对！我就是这个意思！”

这一番话让许三爷也犯了难了，他知道宋文川是个人才，但是人才也是分为很多种类的，有些人天生就是管理的料，但是这不意味着他就会销售。

这个项目占据了公司的绝大多数资金，如果不能尽快的让资金回笼，那么公司抵御风险的能力就会大大的降低，这是现在最大的问题。

明眼人都能看出来，销售的职位是许三爷为两个弟弟准备的，两个弟弟没有接，让韩丽有些惊讶，但是最惊讶的还是宋文川的表现，他竟然提出要接下销售的职位。

今年因为金融风暴的缘故，导致国内市场有了一定的萎缩，所以现在的行情对于各行各业来说，都是一个不小的挑战，韩丽也不知道宋文川到底哪里来的自信，可以将十几亿的房子卖出去，但是他那份勇于承担的勇气还是不可多见的。

宋文川笑了笑，说道：“对于三爷来说，销售这件事情交给谁来做不是做，我不一定能做好，但是外面那些收钱的人就能保证，一定能做好吗？”

“绿化这方面到时候我们做一个招标方案，直接外包给其他公司就行，至于物业这方面，我们可以自己组建物业公司，然后自己安排人手。”

不得不说正经起来的许五爷还是有些本事的，起码提出来的这个方案是很符合大家利益的。

这！这是一个很惊人的条件了，要知道虽然现在V市的房价，还没有涨到如同后世那么厉害，但是市中心的房价平均都是5000起。

而ABCD四块区域，按照规划是准备建立十五栋住宅区的，以每栋小区二十五层计算，一共是375层，一层楼的分为6户，占地面积越为一千平方米。

具体举例，就是窦某某花了几个亿，建立的庄园小镇，初建时也有很多人看好，现在草比人还多了……

第四十三章 销售权

关于绿化的问题，许三爷是没有意见的，但是对于物业公司这个东西，他还是心存疑虑的，现在摊子铺的这么大，他还想管着物流公司的前期收入，暂时不想往其他地方投钱。

“关于物业这一块，还有没有其他的办法？”

房地产销售，一直是房地产业的重中之重，甚至可以说是命脉。

关于这一块的事情，许四爷和许五爷对视了一眼，都没有说话。

许三爷郑重的说道：“房子建起来就是要卖出去的，我知道销售从来都是最难的，所以我这边发话，如果谁能接下销售的职位，不仅公司的资源都会倾向于你。”

“销售出去利润的百分之八，也都算在你身上！”

“你说的我都懂！但是现在公司资金方面的压力很大，所以你说的物业公司的事情，缓一缓再说。好了我们再议下一件事。”

“关于销售的事情！”

许三爷有些失望，最开始涉足房地产行业的时候，就是在他两个弟弟的怂恿下，他才投钱进来试水的，但是现在到了最关键的时候，他们两却做出一副事不关己的态度。

如果是在重生以前的2022年，那个时候要让宋文川去销售房地产，那是打死他都做不到的，那个时候的房地产需求已经饱和了，而且还有无数的对手竞相蚕食，做房地产已经变成了一个高风险的行业。

建房子能有多难，不过是买一块地，然后召集人手开始修建房屋，这都是只要有钱就能办到的事！

但是房地产销售才是能不能赚钱的重点，有多少房子前期看起来前景光明灿烂的房子，最后因为卖不出去的缘故，直接就变城了烂尾楼。

许五爷想了想然后说道：“自然是有的，如果我们自己不想组建物业公司，就可以选择其他家的物业公司合作，只是就我个人而言，我觉得自己建立物业公司，比较符合公司的长期规划！”